案例簡(jiǎn)介
案例介紹：住宅房型設(shè)計(jì)的技術(shù)指標(biāo)
1、住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，并應(yīng)有臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室或壁櫥、陽(yáng)臺(tái)或陽(yáng)光室等基本空間。
2、小套、中套至少應(yīng)有一個(gè)，大套至少應(yīng)有兩個(gè)居住空間向南或南偏東35度至南偏西35度。
3、套內(nèi)功能分區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)明確合理，做好潔污分離、動(dòng)靜分離。套內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機(jī)位置。
4、臥室與衛(wèi)生間之間不應(yīng)設(shè)計(jì)錯(cuò)層。
5、臥室的使用面積主臥不應(yīng)小于12平方米、雙人臥室不應(yīng)小于10平方米、單人臥室不應(yīng)小于6平方米。臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。主臥室的短邊軸寬度，小套、中套不應(yīng)小于3．3米；大套不應(yīng)小于3．6米。
6、起居室的使用面積，小套、中套不應(yīng)小于12平方米，大套不應(yīng)小于14平方米。起居室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。起居室的短邊軸寬度，小套、中套不宜小于3．6米，大套不宜小于3．9米。起居室至少一側(cè)的墻面直線長(zhǎng)度不宜小于3米。
7、廚房必須獨(dú)立可封閉。使用面積小套、中套、大套分別不能小于4．5、5、5．5平方米。低層、多層住宅的廚房應(yīng)有直接采光，中高層、高層住宅的廚房有可開(kāi)向公共走廊的窗戶(hù)。廚房應(yīng)設(shè)排油煙道。廚房的凈寬度單排布置設(shè)備的，不應(yīng)小于1．5米，雙排布置設(shè)備的，不應(yīng)小于2．1米。廚房宜配服務(wù)陽(yáng)臺(tái)，并設(shè)污洗池。
8、衛(wèi)生間至少應(yīng)有一間，其使用面積不小于4平方米。衛(wèi)生間應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)；有多個(gè)衛(wèi)生間的至少有一間必須直接采光和通風(fēng)。衛(wèi)生間的門(mén)，不應(yīng)直接開(kāi)向起居室、餐廳或廚房。
9、小套、中套的壁櫥，凈深不宜小于60公分，凈寬不宜小于80公分。大套儲(chǔ)藏使用面積不應(yīng)小于1．5平方米。
10、套內(nèi)出入口凈寬不宜小于1．2米。主要陽(yáng)臺(tái)凈深不小于1．3米，陽(yáng)光室的凈深不小于1．5米。
